Charmante en instapklare éénsgezinswoning met 4 slaapkamers op centrale locatie te Schoten!

Eengezinswoning voor € 309.000

Stanislas Meeuslei , 2900 Schoten
Ref: spir2810
4 slaapkamers
1 badkamer
153m2 woonopp.
EPC: 296 kWh/m2

Omschrijving

Charmante en instapklare éénsgezinswoning met 4 slaapkamers op centrale locatie te Schoten!

Deze charmante woning te Schoten geniet volgende indeling:
We betreden de woning via een inkomhal, dewelke via een glazen deur toegang geeft tot de mooie leefruimte en open leefkeuken. Op de gelijkvloerse verdieping geniet de woning verder nog een apart gastentoilet.
Via de leefkeuken is de toegang voorzien naar het aangename terras (15 m²) en de tuin (40 m²).

Op de tussenverdieping treffen we de ruime badkamer (15 m²) aan. De badkamer geniet zowel een ligbad alsook een inloopdouche.
Ook het tweede toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden zich in de badkamer.

De eerste verdieping omvat een nachthal en twee ruime slaapkamers (20 m² / 16 m²).

De tweede verdieping - dewelke te bereiken is via een vaste trap - omvat tevens 2 ruimte slaapkamers (18 m² / 16 m²) waarvan één met een mezzanine.

Per slot geniet de woning over een officiële oprit aan de straatzijde.

Belangrijkste pluspunten:
- Instapklaar en verzorgde woning;
- Centrale locatie, vlakbij winkels en openbaar vervoer;
- Oprit + parkeerplaats aan de staat aanwezig;
- Recent gerenoveerde voorgevel en oprit (2015);
- Authentieke elementen aanwezig in de woning;
- Conforme elektrische keuring;
- Het EPC-attest dateert van voor de renovatie van de CV-ketel (2017).

Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via het nummer 03 475 00 00 en via info@quadrumrealestate.be of bezoek onze website www.quadrumrealestate.be.
QUADRUM Real Estate
Tel. nr +32 3 475 00 00

Verdieping -1

Kelder Ruime en droge kelder aanwezig.

Gelijkvloers

Inkomhal 8 m² Inkomhal voorzien van een tegelvloer en een vestiaireberging. De inkomhal biedt toegang tot de leefruimte via een op maat gemaakte glazen deur.
Keuken 1 Volledig ingerichte open leefkeuken met dubbele spoelbak, kasten boven en onder, oven, vaatwasser, gasfornuis en dampkap, koelkast en vriezer. De lichtkoepel voorziet enorm veel lichtinval op natuurlijke wijze in de leef- en keukenruimte. Hiernaast geniet de keuken ook ingewerkte spots in het plafond.
Living 50 m² Leefruimte met open leefkeuken voorzien van een houten vloer.
Oprit 25 m² Recent heraangelegde oprit (2015), afgewerkt met tegels.
Wc1 2 m² Hangtoilet en handenwasser, voorzien van een tegelvloer.

Terras 15 m² Aangenaam terras voorzien van een tegelvloer.

Verdieping 1

Badkamer 1 15 m² Riante badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en enkele lavabo (aansluiting voor een tweede is mogelijk). Ook het tweede toilet van de woning en de aansluitingen wasmachine en droogkast aanwezig.
Nachthal 2 m² Nachthal op de tussenverdieping voorzien van een houten vloer.
Nachthal 2 3 m² Nachthal op de eerste verdieping voorzien van een houten vloer.
Slaapkamer 1 20 m² Masterbedroom voorzien van een houten vloer en een ingemaakte kastenwand.
Slaapkamer 2 16 m² Ruime slaapkamer voorzien van een houten vloer.

Verdieping 2

Nachthal 3 3 m² Nachthal op de tweede verdieping, voorzien van een vinylvloer.
Slaapkamer 3 18 m² Ruime slaapkamer voorzien van een vinylvloer. Deze slaapkamer heeft veluxramen dewelke verduisterd kunnen worden.
Slaapkamer 4 16 m² Ruimte slaapkamer voorzien van een vinylvloer. Deze kamer omdat ook een mezzanine.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 0000615797
EPC waarde 296 kWh/m²
296
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas. Nieuwe ketel van oktober 2017 (HR ketel)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Handmatige rolluiken voorzien in de woning
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbele beglazing met PVC profielen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Prijs € 309.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Charmante tuin aanwezig (40 m²) en terras (15 m²)
Tuinoppervlakte 40 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 200 m
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 153 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 56 m²
Oppervlakte 2e verdieping 37 m²
Handelsoppervlakte 5 m²
Aantal gevels 2
Dak Hellend dak voorzien van veluxramen.
Het dak is tevens bijkomend geïsoleerd.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt