Instapklare HOB in een rustige woonwijk

Eengezinswoning voor € 445.000

Mark Mackenstraat , 2660 Hoboken
Ref: spir2906
4 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
330m2 grondopp.
EPC: 170 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

Instapklare en ruime HOB (half open bebouwing) met vier slaapkamers, zuid gerichte tuin en garage. Gelegen in de zéér rustige woonwijk Nachtegalenhof te Hoboken / grens Hemiksem!

De woning is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet betreden we de woning, de leefruimte met open keuken en veel lichtinval met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers en een badkamer.

De bovenste verdieping is ingericht als een grote vierde slaapkamer met een aparte berging alsook een extra bergzolder. Mogelijkheid tot afwerking van een dakterras.

Belangrijkste pluspunten:

- zonnepanelen mee inbegrepen
- grote garage met oprit
- bouwjaar 1997
- zeer gunstig EPC
- doodlopende straat
- zuid gerichte tuin.

Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via 03/475.00.00. en via info@quadrumrealestate.be of bezoek onze website www.quadrumrealestate.be
QUADRUM Real Estate
Tel. nr +32 3 475 00 00

Badkamer 1 7 m²
Berging 10 m²
Cv ruimte 5 m²
Garage 30 m²
Inkomhal 7 m²
Kelder 36 m²
Keuken 1 17 m²
Living 42 m²
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Slaapkamer 4 20 m²
Terras 25 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Zolder1 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200603-0002276912-RES-1
EPC waarde 170 kWh/m²
170
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming ATAG verwarmingsketel van 2017
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 445.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.422,96
Ki € 1.160,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zuid gerichte tuin van ca. 100m²
Tuinoppervlakte 105 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 330 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt