Ruime HOB met tuin en garage

Eengezinswoning voor € 309.000

Grasmuslaan , 2660 Hoboken
Ref: spir2864
3 slaapkamers
1 badkamer
165m2 woonopp.
296m2 grondopp.
EPC: 570 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Ruime HOB (half open bebouwing) gelegen in de rustige en groene 'Vogeltjeswijk' te Hoboken.

De woning is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet betreedt men de woning, de leefruimte met veel lichtinval en ruime keuken.
De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer.
Via de geïsoleerde zolderruimte (ca. 50m²) is uitbreiding tot vierde of vijfde slaapkamer zeker mogelijk!

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime tuin met terras en veel groen.

Belangrijkste pluspunten:

- ruime garage met oprit
- grote tuin van ca. 200m²
- betonconstructie
- dak reeds geïsoleerd
- woning met veel mogelijkheden.

Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via 03/475.00.00. en via info@quadrumrealestate.be of bezoek onze website www.quadrumrealestate.be

QUADRUM Real Estate
Tel. nr +32 3 475 00 00

Badkamer 1 6 m²
Garage 33 m²
Inkomhal 10 m²
Keuken 1 7 m²
Living 35 m²
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Zolder1 50 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20191118-0002219660-RES-1
EPC waarde 570 kWh/m²
570
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Prijs € 309.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.069,16
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 200 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 296 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt