Zeer ruime woning op de grens van Hemiksem en Wilrijk

Eengezinswoning voor € 329.000

Wenenstraat , 2660 Hoboken
Ref: spir2768
3 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
194m2 grondopp.
EPC: 310 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Zeer ruime eengezinswoning met drie slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding naar 4/5 slaapkamers), ruime garage met oprit en tuin. Gelegen in een zeer rustige woonwijk nabij de grens van Hemiksem en Wilrijk! Indeling: ruime inkomhal met apart toilet, aparte berging voor wasmachine, bureauruimte, ruime veranda met toegang naar de ruime tuin. Eerste verdieping: ruime woonkamer met veel lichtinval, ingerichte keuken, klein terras aan de achterzijde. Bovenste verdieping: twee ruime slaapkamers, een kinderkamer en badkamer. Reeds vernieuwde verwarmingsketel op aardgas van ATAG. Via de zolder van ca. 50 m2 is uitbreiding zeker mogelijk! Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via 03/475.00.00. en via info@quadrumrealestate.be of bezoek onze website www.quadrumrealestate.be
QUADRUM Real Estate
Tel. nr +32 3 475 00 00

Badkamer 1 6 m²
Bureau 6 m²
Cv ruimte 5 m²
Inkomhal 13 m²
Keuken 1 6 m²
Living 35 m²
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 7 m²
Terras 5 m²
Wasruimte 5 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Zolder1 50 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190515-0002160361-RES-1
EPC waarde 310 kWh/m²
310
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwde verwarmingsketel van ATAG op aardgas
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.672,96
Ki € 1.006,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 80 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 194 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt