Charmante eengezinswoning met 3 slpk tuin garage

Eengezinswoning voor € 319.000

Willem Kerricxstraat , 2650 Edegem
Ref: spir2835
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
182m2 grondopp.
EPC: 190 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Zeer goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers, tuin en garage met oprit. Gelegen in een rustige woonwijk te Edegem!

De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, de garage met aparte berging voor wasmachine, een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer of bureau.

De eerste verdieping heeft een grote leefruimte met veel lichtinval en aansluitend de ingerichte keuken.

De bovenste verdieping heeft drie slaapkamers (15 m² - 12 m² - 7 m²) en een zeer ruime badkamer met tweede toilet.

Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke tuin met terras.

Belangrijkste pluspunten:

- reeds vernieuwd en geïsoleerd dak van 2018
- zéér gunstige ligging
- gunstig EPC score van 190
- ruime garage met oprit.

Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via het nummer 03 475 00 00 en via info@quadrumrealestate.be of bezoek onze website www.quadrumrealestate.be.
QUADRUM Real Estate
Tel. nr +32 3 475 00 00

Badkamer 1 7 m²
Berging 8 m²
Bureau 8 m²
Cv ruimte 2 m²
Eetkamer 15 m²
Garage 17 m²
Inkomhal 12 m²
Keuken 1 7 m²
Living 35 m²
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 7 m²
Terras 15 m²
Wasruimte 8 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20191017-0002208038-RES-1
EPC waarde 190 kWh/m²
190
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Prijs € 319.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.966,06
Ki € 1.227,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 100 m²
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 182 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt