QUADRUM Real Estate
Italiëlei 112, 2000 Antwerpen
T. +32 3 475 00 00
E. info@quadrumrealestate.be W. http://www.quadrumrealestate.be
Charmante eengezinswoning met 3 slpk tuin garage
Eengezinswoning voor € 319.000
Willem Kerricxstraat , 2650 Edegem
Ref: spir2835
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
182m2 grondopp.
EPC: 190 kWh/m2
Bouwjaar: 1980
Omschrijving
Zeer goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers, tuin en garage met oprit. Gelegen in een rustige woonwijk te Edegem!
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, de garage met aparte berging voor wasmachine, een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer of bureau.
De eerste verdieping heeft een grote leefruimte met veel lichtinval en aansluitend de ingerichte keuken.
De bovenste verdieping heeft drie slaapkamers (15 m² - 12 m² - 7 m²) en een zeer ruime badkamer met tweede toilet.
Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke tuin met terras.
Belangrijkste pluspunten:
- reeds vernieuwd en geïsoleerd dak van 2018
- zéér gunstige ligging
- gunstig EPC score van 190
- ruime garage met oprit.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via het nummer 03 475 00 00 en via info@quadrumrealestate.be of bezoek onze website www.quadrumrealestate.be.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, de garage met aparte berging voor wasmachine, een polyvalente ruimte die kan dienen als extra slaapkamer of bureau.
De eerste verdieping heeft een grote leefruimte met veel lichtinval en aansluitend de ingerichte keuken.
De bovenste verdieping heeft drie slaapkamers (15 m² - 12 m² - 7 m²) en een zeer ruime badkamer met tweede toilet.
Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke tuin met terras.
Belangrijkste pluspunten:
- reeds vernieuwd en geïsoleerd dak van 2018
- zéér gunstige ligging
- gunstig EPC score van 190
- ruime garage met oprit.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via het nummer 03 475 00 00 en via info@quadrumrealestate.be of bezoek onze website www.quadrumrealestate.be.
verantwoordelijk kantoor
| QUADRUM Real Estate | |
| Tel. nr | +32 3 475 00 00 |
Indeling
| Badkamer 1 | 7 m² | |
| Berging | 8 m² | |
| Bureau | 8 m² | |
| Cv ruimte | 2 m² | |
| Eetkamer | 15 m² | |
| Garage | 17 m² | |
| Inkomhal | 12 m² | |
| Keuken 1 | 7 m² | |
| Living | 35 m² | |
| Nachthal | 3 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 7 m² | |
| Terras | 15 m² | |
| Wasruimte | 8 m² | |
| Wc1 | 2 m² | |
| Wc2 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191017-0002208038-RES-1 |
| EPC waarde | 190 kWh/m² |
190
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
Financiële info
| Prijs | € 319.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 25.966,06 |
| Ki | € 1.227,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 182 m² |
| Woonoppervlakte | 145 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.