Instapklare woning met 3 slaapkamers op centrale locatie te Deurne (wijk 'Zwarte Arend')!

Bel-étage voor € 349.000

Buizerdlaan , 2100 Deurne
Ref: spir2851
3 slaapkamers
2 badkamers
162m2 woonopp.
181m2 grondopp.
EPC: 408 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers op centrale locatie te Deurne (wijk 'Zwarte Arend')!

Deze woning is volledig instapklaar en werd ingedeeld als volgt:

De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal met toegang tot de inpandige garage, badkamer met inloopdouche, en een praktische bergruimte met een nieuwe CV-installatie. Het mooie terras en tuin zijn te bereiken vanuit deze berguimte.

De eerste verdieping geniet de woning een ruime leefruimte (35 m²) en een ingerichte keuken. Het terras en de tuin zijn vanuit de keuken tevens via een trap te bereiken.

De slaapkamers (18m² / 15m² / 7m²) en de badkamer met ligbad bevinden zich op de tweede verdieping.

Pluspunten:
- Instapklare woning;
- 3 ruime slaapkamers aanwezig;
- Ruime bel-étage met ruime inpandige garage;
- Privatieve plaats aan de straatzijde voorzien;
- Centrale locatie nabij openbaar vervoer, winkels en scholen;
- Het EPC-attest dateert van voor de renovatie van de ramen achteraan, het bijkomend isoleren van de achtergevel en het vernieuwen van de CV-installatie.

Voor meer info of een afspraak kan u ons steeds contacteren via 03/475.00.00. en via info@quadrumrealestate.be of bezoek onze website www.quadrumrealestate.be
QUADRUM Real Estate
Tel. nr +32 3 475 00 00

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabo met granieten werkblad en meubel en een hangtoilet
Cv ruimte 5 m² Berging met nieuwe CV-installatie
Garage 26 m² Inpandige garage voorzien van een tegelvloer en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal 15 m² Ruime inkomhal voorzien een tegelvloer en ingewerkte kasten onder de trap + een vestiaire ruime.
Terras 24 m² Betegeld terras

Verdieping 1

Hal 3 m² Hal voorzien van een tapijtvloer
Keuken 1 10 m² Geïnstalleerde keuken voorzien van een tegelvloer, dubbele spoelbak, gasfornuis met dampkap, oven, aansluiting voor een vaatwasser en kasten onder- en bovenaan. De (bij)keuken geniet tevens de voorziening van een trap die de eerste verdieping verbindt met de tuin en het terras.
Living 35 m² Ruime leefruime in L-vorm, voorzien van een mooie parketvloer

Verdieping 2

Badkamer 2 6 m² Badkamer voorzien van een tegelvloer, ligbad met douchefunctie, lavabo met meubel en hangtoilet
Nachthal 3 m² Nachthal voorzien van een laminaatvloer
Slaapkamer 1 18 m² Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer
Slaapkamer 2 15 m² Ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer
Slaapkamer 3 7 m² Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 0000798631
EPC waarde per jaar 408 kWh/jaar
EPC waarde 408 kWh/m²
408
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Automatische rolluiken voorzien achteraan
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbele beglazing voorzien met PVC profielen achteraan en houten profielen vooraan
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.596,75
Ki € 1.046,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met tuinberging voorzien
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 120 m
Afstand tot school 75 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 181 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 54 m²
Oppervlakte 1e verdieping 54 m²
Oppervlakte 2e verdieping 54 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Dakhelling Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt