QUADRUM Real Estate
Italiëlei 112, 2000 Antwerpen
T. +32 3 475 00 00
E. info@quadrumrealestate.be W. http://www.quadrumrealestate.be
Zeer ruime HOB met tuin én garage met oprit
Eengezinswoning voor € 419.000
Helenboslaan , 2630 Aartselaar
Ref: spir2859
4 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
332m2 grondopp.
EPC: 179 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
Zeer ruime HOB (half open bebouwing) met vier ruime slaapkamers, garage en zuid gerichte tuin. Gelegen in een rustige woonwijk te Aartselaar!
De woning is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet betreedt men de leefruimte op parket vloer, ruime leefkeuken met toegang naar de tuin.
De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers (ca. 16 m² en 13 m²), een vernieuwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
De bovenste verdieping heeft twee ruime slaapkamers van ca. 25 m² en 13 m².
Aan de achterzijde bevindt zich de zuid gerichte tuin van ca. 100 m² met terras.
Belangrijkste pluspunten:
- zeer gunstig EPC score 179
- ruime garage met oprit voor twee auto's
- reeds dak vernieuwd en geïsoleerd
- 14 zonnepalen met lopende certificaten inbegrepen
- rolluiken voorzien
- rustig gelegen doch nabij belangrijke invalswegen.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via 03/475.00.00. en via info@quadrumrealestate.be of bezoek onze website www.quadrumrealestate.be
De woning is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet betreedt men de leefruimte op parket vloer, ruime leefkeuken met toegang naar de tuin.
De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers (ca. 16 m² en 13 m²), een vernieuwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
De bovenste verdieping heeft twee ruime slaapkamers van ca. 25 m² en 13 m².
Aan de achterzijde bevindt zich de zuid gerichte tuin van ca. 100 m² met terras.
Belangrijkste pluspunten:
- zeer gunstig EPC score 179
- ruime garage met oprit voor twee auto's
- reeds dak vernieuwd en geïsoleerd
- 14 zonnepalen met lopende certificaten inbegrepen
- rolluiken voorzien
- rustig gelegen doch nabij belangrijke invalswegen.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via 03/475.00.00. en via info@quadrumrealestate.be of bezoek onze website www.quadrumrealestate.be
verantwoordelijk kantoor
| QUADRUM Real Estate | |
| Tel. nr | +32 3 475 00 00 |
Indeling
| Badkamer 1 | 7 m² | |
| Garage | 17 m² | |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Kelder | 10 m² | |
| Keuken 1 | 22 m² | |
| Living | 45 m² | |
| Nachthal | 10 m² | |
| Slaapkamer 1 | 25 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13 m² | |
| Slaapkamer 4 | 13 m² | |
| Terras | 12 m² | |
| Wasruimte | 5 m² | |
| Wc1 | 2 m² | |
| Wc2 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190920-0002197546-RES-1 |
| EPC waarde | 179 kWh/m² |
179
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
Financiële info
| Prijs | € 419.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 28.845,03 |
| Ki | € 1.408,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 332 m² |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Perceelbreedte | 9 m |
| Perceeldiepte | 37 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.