Zeer ruime HOB met tuin én garage met oprit

Eengezinswoning voor € 419.000

Helenboslaan , 2630 Aartselaar
Ref: spir2859
4 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
332m2 grondopp.
EPC: 179 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Zeer ruime HOB (half open bebouwing) met vier ruime slaapkamers, garage en zuid gerichte tuin. Gelegen in een rustige woonwijk te Aartselaar!

De woning is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet betreedt men de leefruimte op parket vloer, ruime leefkeuken met toegang naar de tuin.

De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers (ca. 16 m² en 13 m²), een vernieuwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet.

De bovenste verdieping heeft twee ruime slaapkamers van ca. 25 m² en 13 m².

Aan de achterzijde bevindt zich de zuid gerichte tuin van ca. 100 m² met terras.

Belangrijkste pluspunten:

- zeer gunstig EPC score 179
- ruime garage met oprit voor twee auto's
- reeds dak vernieuwd en geïsoleerd
- 14 zonnepalen met lopende certificaten inbegrepen
- rolluiken voorzien
- rustig gelegen doch nabij belangrijke invalswegen.

Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via 03/475.00.00. en via info@quadrumrealestate.be of bezoek onze website www.quadrumrealestate.be
QUADRUM Real Estate
Tel. nr +32 3 475 00 00

Badkamer 1 7 m²
Garage 17 m²
Inkomhal 8 m²
Kelder 10 m²
Keuken 1 22 m²
Living 45 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 25 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Slaapkamer 4 13 m²
Terras 12 m²
Wasruimte 5 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190920-0002197546-RES-1
EPC waarde 179 kWh/m²
179
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Prijs € 419.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.845,03
Ki € 1.408,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1971
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 332 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 37 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt