QUADRUM Real Estate
Italiëlei 112, 2000 Antwerpen
T. +32 3 475 00 00
E. info@quadrumrealestate.be W. http://www.quadrumrealestate.be
IN OPTIE! Volledig gerenoveerde HOB in een rustige woonwijk
Eengezinswoning voor € 349.000
Emiel Hullebroecklaan , 2630 Aartselaar
Ref: spir2837
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
336m2 grondopp.
EPC: 215 kWh/m2
Bouwjaar: 1989
Omschrijving
IN OPTIE! Volledig gerenoveerde HOB (half open bebouwing) met drie slaapkamers en garage met oprit. Gelegen in een rustige woonwijk met slechts plaatselijk verkeer te Aartselaar!
De woning heeft volgende indeling: een ruime inkomhal met apart toilet, de garage met aparte berging voor wasmachine, toegang naar de tuin met terras.
Eerste verdieping: leefruimte met veel lichtinval en vernieuwde open keuken, via de schuifraam heeft men toegang naar het terras met uitzicht op de tuin.
Bovenste verdieping: drie slaapkamers en vernieuwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime tuin met dubbel terras en tuinhuis. De tuin is ook bereikbaar via de zij-ingang.
Belangrijkste pluspunten:
- rustige woonwijk met slechts plaatselijk verkeer
- gunstig EPC score
- elektriciteit conform tot 2044
- reeds vernieuwde verwarmingsketel
- ruim perceel
- volledig instap klaar.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via het nummer 03 475 00 00 en via info@quadrumrealestate.be of bezoek onze website www.quadrumrealestate.be.
De woning heeft volgende indeling: een ruime inkomhal met apart toilet, de garage met aparte berging voor wasmachine, toegang naar de tuin met terras.
Eerste verdieping: leefruimte met veel lichtinval en vernieuwde open keuken, via de schuifraam heeft men toegang naar het terras met uitzicht op de tuin.
Bovenste verdieping: drie slaapkamers en vernieuwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime tuin met dubbel terras en tuinhuis. De tuin is ook bereikbaar via de zij-ingang.
Belangrijkste pluspunten:
- rustige woonwijk met slechts plaatselijk verkeer
- gunstig EPC score
- elektriciteit conform tot 2044
- reeds vernieuwde verwarmingsketel
- ruim perceel
- volledig instap klaar.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via het nummer 03 475 00 00 en via info@quadrumrealestate.be of bezoek onze website www.quadrumrealestate.be.
verantwoordelijk kantoor
| QUADRUM Real Estate | |
| Tel. nr | +32 3 475 00 00 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190906-0002192822-RES-1 |
| EPC waarde | 215 kWh/m² |
215
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 28.086,75 |
| Ki | € 1.046,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 336 m² |
| Woonoppervlakte | 145 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.