IN OPTIE! Volledig gerenoveerde HOB in een rustige woonwijk

Eengezinswoning voor € 349.000

Emiel Hullebroecklaan , 2630 Aartselaar
Ref: spir2837
3 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
336m2 grondopp.
EPC: 215 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

IN OPTIE! Volledig gerenoveerde HOB (half open bebouwing) met drie slaapkamers en garage met oprit. Gelegen in een rustige woonwijk met slechts plaatselijk verkeer te Aartselaar!

De woning heeft volgende indeling: een ruime inkomhal met apart toilet, de garage met aparte berging voor wasmachine, toegang naar de tuin met terras.

Eerste verdieping: leefruimte met veel lichtinval en vernieuwde open keuken, via de schuifraam heeft men toegang naar het terras met uitzicht op de tuin.

Bovenste verdieping: drie slaapkamers en vernieuwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime tuin met dubbel terras en tuinhuis. De tuin is ook bereikbaar via de zij-ingang.

Belangrijkste pluspunten:

- rustige woonwijk met slechts plaatselijk verkeer
- gunstig EPC score
- elektriciteit conform tot 2044
- reeds vernieuwde verwarmingsketel
- ruim perceel
- volledig instap klaar.

Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via het nummer 03 475 00 00 en via info@quadrumrealestate.be of bezoek onze website www.quadrumrealestate.be.
QUADRUM Real Estate
Tel. nr +32 3 475 00 00
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190906-0002192822-RES-1
EPC waarde 215 kWh/m²
215
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.086,75
Ki € 1.046,00
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1989
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 336 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt