Volledig gerenoveerd duplex appt. met terras

Duplex voor € 269.000

Viaduct Dam , 2060 Antwerpen
Ref: spir2847
2 slaapkamers
1 badkamer
90m2 woonopp.
EPC: 163 kWh/m2

Omschrijving

Volledig gerenoveerd duplex appartement met twee slaapkamers en twee terrassen. Gelegen in een opkomende buurt (Antwerpen-Dam) nabij Park Spoor Noord met een ideale verbinding naar het stadscentrum en alle invalswegen.

Het appartement is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet komt men in de leefruimte met veel lichtinval, een aparte berging voor wasmachine en droogkast.

De bovenste verdieping bevat twee slaapkamers (17 m² - 9m²), een apart toilet en badkamer met inloopdouche.

Het hele gebouw met slechts twee appartementen werd in 2016 vernieuwd volgens de huidige normen en is volledig instap klaar!

Belangrijkste pluspunten:

- dak reeds vernieuwd volgens nieuwe isolatienormen
- zeer gunstig EPC en elektriciteit conform
- geen gemeenschappelijke kosten
- kelder- en fietsenberging voorzien
- mogelijkheid tot huren van twee parkings
- individuele meters voor alle nutsvoorzieningen.

Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via het nummer 03 475 00 00 en via info@quadrumrealestate.be of bezoek onze website www.quadrumrealestate.be
QUADRUM Real Estate
Tel. nr +32 3 475 00 00

Badkamer 1 4 m²
Berging 5 m²
Cv ruimte 5 m²
Inkomhal 4 m²
Keuken 1 7 m²
Living 20 m²
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 9 m²
Terras 4 m²
Wasruimte 4 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20160624-0001871623-1
EPC waarde 163 kWh/m²
163
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.641,58
Instapklaar ja
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 90 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt